Дачная амнистия

 

В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощённом порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости.


Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».


В чем отличие? Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учёта. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т. п.).


С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учёта. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.


«Дачная амнистия» - упрощённая процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил федеральный закон от 30 июня 2006 № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года.


Загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно.


Цель «дачной амнистии» - помочь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.


Зачем регистрировать права собственности?


Очевидным плюсом регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки - купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Таким образом, зарегистрированное строение имеет большую ликвидность на рынке недвижимости.


Кроме того, владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.


Еще одним доводом в пользу регистрации прав на садовые дома является возможность ипотечного кредитования, то есть получения заемных средств под залог недвижимости.


Необходимые документы.


Регистрация дачного или садового дома до 1 января 2017 года потребует 3 документа:


- правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав;

- декларация на постройку;

- заявление на регистрацию.


Получить дополнительную справочную информацию можно по телефону единой справочной службы Росреестра: 8 800 100 34 34.

 

 
По теме
После пахоты можно закатить и пир горой. 17 июня ноябряне отметили праздник труда и дружбы – Сабантуй - Газета Северная вахта В минувшее воскресенье центром культурно-спортивного притяжения жителей нашего города стал стадион «Ноябрьск» К полудню солнце закрыли тучи.
20.06.2018
"Трудовое лето-2018" в Ямальском районе - МО Ямальский район В июне стартует трудовая кампания для молодежи от 14 до 18 лет «Трудовое лето-2018» Работодателями для ребят будут следующие организации: администрации сельских поселений Ямальского района, Ямальский районный музей,
20.06.2018
 
Отопительный сезон продлили. Пострадавшим от паводка антипаютинцам помогут - ИА Север-Пресс Фото tasu.ru В Антипаюте, где из-за весеннего половодья оказались подтопленными 14 частных домов, побывал временно исполняющий полномочия главы Тазовского района Василий Паршаков.
20.06.2018
Общественная палата Ямала подвела итоги Акции «Протяни ладонь» - Администрация г. Лабытнанги Акция проводилась с целью гармонизации межнациональных и межконфессиональных отношений, воспитания толерантности и укрепления нравственных ценностей в многонациональном обществе,
20.06.2018 Администрация г. Лабытнанги
После пахоты можно закатить и пир горой. 17 июня ноябряне отметили праздник труда и дружбы – Сабантуй - Газета Северная вахта В минувшее воскресенье центром культурно-спортивного притяжения жителей нашего города стал стадион «Ноябрьск» К полудню солнце закрыли тучи.
20.06.2018 Газета Северная вахта
Отопительный сезон продлили. Пострадавшим от паводка антипаютинцам помогут - ИА Север-Пресс Фото tasu.ru В Антипаюте, где из-за весеннего половодья оказались подтопленными 14 частных домов, побывал временно исполняющий полномочия главы Тазовского района Василий Паршаков.
20.06.2018 ИА Север-Пресс
Когда я шел на встречу с доктором Аллой Хохловой, моему воображению представлялась пожилая женщина с добрыми усталыми глазами в толстых роговых очках и плохо закрашенной сединой.
15.06.2018 Газета Северная вахта
Рыбалка закончилась трагедией - Ноябрьск 24 В Пуровском районе погиб 50-летний житель Муравленко. Тело мужчины спасатели обнаружили 13 июня на озере, расположенном в 60 километрах от города.
20.06.2018 Ноябрьск 24
Предполагаемому криминальному эпизоду вскоре исполнится почти пять лет. По данным следствия, еще в сентябре 2013 года чиновник, исполнявший обязанности начальника городского департамента строительства,
04.06.2018 Красный Север
Лучший библиотекарь расскажет, как превратить работу в место притяжения - ИА Север-Пресс Фото из архива ИА "Север - Пресс" Заведующий сектором краеведческой информации Централизованной городской библиотеки имени Виктора Муравленко Иван Гапчук принимает участие в «БиблиоТавриде».
20.06.2018 ИА Север-Пресс
Ямальский студент получил именную стипендию от Елены Лаптандер (видео) - ИА Север-Пресс Фото ИА «Север-Пресс» Сегодня, 20 июня, в Салехарде депутат Законодательного Собрания ЯНАО Елена Лаптандер вручила именную стипендию в 20 тысяч рублей студенту Ямальского многопрофильного колледжа Петру Шахову.
20.06.2018 ИА Север-Пресс
19 мая в Ноябрьске прошла акция «Вечер в музее». Свои двери приветливо распахнули Музейный ресурсный центр, Музей воинской славы и Городской центр ремесел.
24.05.2018 Газета Северная вахта
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта  На озере Ермолаевском прошла первая туристическая смена программы «Ноябрьская кругосветка».
20.06.2018 Газета Северная вахта
Ледокол «Обь» спустят на воду - ИА Север-Пресс На Выборгском судостроительном заводе 21 июня будет спущен на воду портовый ледокол «Обь», строящийся по проекту Aker Arc124 по заказу Атомфлота.
20.06.2018 ИА Север-Пресс
Салехардский художник Александр Матвееев в честь чемпионата мира по футболу-2018, который сегодня открывается в Москве, изготовил медведей-болельщиков сборной России.
14.06.2018 Красный Север
Серьёзный пожар произошёл в январе этого года по адресу Пушкина, 32. Ранним утром там в одной из квартир случилось возгорание, огонь мгновенно стал распространяться с первого на второй этажи.
20.06.2018 Студия Факт