Новости города БезФормата.Ru
Новый Уренгой
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что такое кадастровый паспорт

 

Каждый гражданин рано или поздно сталкивается с необходимостью оформления документов на долгожданно приобретенное, полученное от государства или наследуемое недвижимое имущество: дом, квартиру, земельный участок и т.д. При этом возникает потребность в понимании, какие же документы содержат информацию о столь важном для любого человека имуществе.

 

И так - кадастровый паспорт.


Если обратиться к стандартному списку документов, которыми владеют в настоящее время собственники объектов недвижимости, то возможно увидеть: свидетельство о праве собственности, технический паспорт и кадастровый паспорт. Последний из них появился сравнительно недавно. В связи с тем, что за 15 лет часто менялись правила учета недвижимости, названия и формы документов, подтверждающих технические характеристики объектов, рассмотрим, что же такое кадастровый паспорт.


Кадастровый паспорт объекта недвижимости – это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит сведения о характеристиках недвижимого имущества и всю необходимую информацию для его государственной регистрации. Паспорт формируется как на земельный участок, так и на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение. Например, если речь идет о земельном участке, в кадастровом паспорте указывается его площадь, местоположение, категория и вид разрешенного использования, а также информация о кадастровой стоимости, правообладателе, имеющихся обременениях, ограничениях в использовании. Если речь идет о здании, сооружении или ином объекте недвижимости, то отмечают его описание местоположения на земельном участке, площадь, наименование, вид, этажность, расположение в строении для помещения и т.д.


Кадастровый паспорт можно получить в том случае, если присвоен кадастровый номер, который является уникальным для каждого объекта, учтенного в кадастре. Если номера нет, то необходимо сначала поставить объект на кадастровый учет в кадастровой палате.

Согласно действующему законодательству все объекты недвижимости должны состоять на кадастровом учете. В противном случае – не допускается регистрация права собственности на них.


 

Зачем нужен кадастровый паспорт?


Кадастровый паспорт является подтверждением факта, что ваша недвижимость числится в кадастре. Он может потребоваться для проведения приватизации, при оформлении сделки купли-продажи, при вступлении в права собственности, при дарении, мене, разделе имущества. Кроме того, документ зачастую просят представить банки при рассмотрении вопроса о выдаче кредита, и другие организации, если сделка каким-либо образом связана с объектом недвижимости.


 

Как и где получить кадастровый паспорт?


Получить кадастровый паспорт можно двумя способами: при личном обращении в кадастровую палату или в МФЦ, либо через официальный сайт Росреестра в режиме онлайн (rosreestr.ru). При отсутствии объекта в кадастре – поступит соответствующее уведомление.


Информация об офисах приема и выдачи документов кадастровой палаты размещена на официальном сайте по адресу: rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные», МФЦ – на сайте www.mfc.yanao.ru


В отличие от постановки на кадастровый учет выдача кадастрового паспорта услуга платная. Желающие получить кадастровый паспорт должны оплатить 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических. Это стоимость для тех, кто хочет подать запрос в бумажном виде. Если вы хотите сэкономить, то можно заказать кадастровый паспорт через портал Росреестра, выбрав при этом способ получения в бумажном виде в офисе кадастровой палаты и МФЦ или посредством направления на адрес электронной почты. В этом случае размер платы для физических лиц составит 150 рублей, для юридических – 300 рублей.


 

Какой срок действия?


Фактически кадастровый паспорт не имеет срока действия. Законодательством не установлено четких сроков. А вот сведения в нем, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости, актуальны до тех пор, пока в кадастр недвижимости не будут внесены изменения.


Обращаем ваше внимание, что не реже чем один раз в 5 лет округ проводит кадастровую оценку и кадастровая стоимость недвижимости изменяется, поэтому в части кадастровой стоимости паспорт, вероятнее всего, не будет достоверным. В связи с этим при совершении каких-либо сделок с объектом недвижимости желательно получить актуальные на текущую дату сведения.

 

Последние новости Ямало-Ненецкого автономного округа по теме:
Что такое кадастровый паспорт

Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен - МО Ямальский район
Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен - Салехард
Каждый гражданин рано или поздно сталкивается с необходимостью оформления документов на долгожданно приобретенное, полученное от государства или наследуемое недвижимое имущество: дом, квартиру, земельный участок и т.д.
07:30 05.10.2016 МО Ямальский район
Что такое кадастровый паспорт - Новый Уренгой
  Каждый гражданин рано или поздно сталкивается с необходимостью оформления документов на долгожданно приобретенное, полученное от государства или наследуемое недвижимое имущество: дом, квартиру, земельный участок и т.д.
09:36 04.10.2016 Администрация г. Новый Уренгой
Этим летом на Черноморском побережье отдохнула группа ямальских детей с ограниченными возможностями.
26.06.2017 ОГТРК Ямал-Регион
Велотрофи по-ноябрьски - это два круга на велосипеде по песку и с препятствиями!
26.06.2017 ОГТРК Ямал-Регион
Подведены итоги конкурса «Новый учитель Ямала» - 2017 - Департамент образованияВ 2017 году 39 соискателей подали документы для участия в региональном публичном конкурсе «Новый учитель Ямала».
26.06.2017 Департамент образования
Всероссийский день без автомобиля будет расширен до недели мобильности. Напомним, всемирный день отказа от личных транспортных средств состоится 22 сентября.
26.06.2017 Администрация г. Муравленко
JPG Файл - УМВД Ямало-Ненецкого АОСегодня в Москве Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев провел в режиме видеоконференцсвязи с территориальными органами внутренних дел заседание Правительств
26.06.2017 УМВД Ямало-Ненецкого АО
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахтаЧтобы поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет, нужно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит необходимые для этого межевой и технический планы.
26.06.2017 Газета Северная вахта
Советы врача: Держим вес под контролем - Надымская ЦРБЧтобы не набирать лишние килограммы, калорийность дневного рациона не должна превышать энергетические затраты.
26.06.2017 Надымская ЦРБ
Падал несколько раз с велосипеда или избили?.. - Красный СеверФото: КРАСНЫЙ СЕВЕР Получено заключение судмедэкспертов по резонансному случаю с получением травм трехлетним Арсением из Ноябрьска .
26.06.2017 Красный Север
В Ноябрьске подросток попал под легковушку с прицепом - N24.RUВ Ноябрьске 14-летний подросток попал под легковушку с прицепом. Авария произошла утром 24 июня во дворе жилого дома № 26 на улице Космонавтов.
26.06.2017 N24.RU
Следственным отделом по г.Губкинский следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу завершено расследование уголовного дела в отношении директора ООО «Техстрой»,
26.06.2017 Следственный комитет
Следователи выяснили, как погибла 11-летняя девочка - Красный Север
Следователи выяснили, как погибла 11-летняя девочка
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР В чуме, расположенном в семи километрах от разъезда Хралов на берегу озера Хето-То, была ранена 11-летняя девочка.
Красный Север
Дело надымчанки, избивавшей ребёнка, передано в суд - Красный Север
Дело надымчанки, избивавшей ребёнка, передано в суд
В зависимости от обстоятельств дела родительнице может быть вынесено наказание от административного штрафа до ареста и назначения обязательных работ.
Красный Север
Самолёт «Аэрофлота» приземлился и улетел – следователи спокойны - Красный Север
Самолёт «Аэрофлота» приземлился и улетел – следователи спокойны
По факту срабатывания датчика о возгорании двигателя в лайнере компании, летевшего из Москвы в Салехард, расследование не планируется.
Красный Север
Завтра в Надыме отметят День молодёжи - ТРК НадымВ этом году организаторы запланировали как уже полюбившиеся надымчанам мероприятия, так и подготовили новые оригинальные проекты.
26.06.2017 ТРК Надым
В селе Мужи (Шурышкарский район) состоялся этнофорум «Мой Шурышкарский», направленный на сохранение и развитие фольклорных традиций народов коми, ханты и славян.
26.06.2017 Администрация ЯНАО
Младший научный сотрудник сектора этнологии Научного центра изучения Арктики Любовь Возелова отправилась в лингвистическую экспедицию «Рут яснгем» (Родное слово) по Шурышкарскому району.
26.06.2017 Администрация ЯНАО
«Мост памяти» осветят свечами - Красный Север
«Мост памяти» осветят свечами
Фото: kskyamal.ru В День скорби, 22 июня, ямальцы вспомнят тех, чьи жизни оборвала война.
Красный Север
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Под звуки рока
В День России на стадионе «Ноябрьск» прошел фестиваль рок-музыки.  Проведение такого мероприятия планировалось давно.
Газета Северная вахта
Новый Уренгой отвоевал у непогоды почти час Дня России - Красный Север
Новый Уренгой отвоевал у непогоды почти час Дня России
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР Именно столько времени прошло, как город затянуло большой серой тучей, и начался дождь.
Красный Север
Золото на чемпионате России по стрельбе из малокалиберного оружия - Департамент по физкультуре и спорту  Ямальский спортсмен Денис Соколов завоевал золотую медаль на чемпионате России по стрельбе из малокалиберного оружия в личном турнире.
26.06.2017 Департамент по физкультуре и спорту
В День молодёжи для надымчан провели массу ярких спортивных мероприятий - ТРК НадымДать старт праздничным мероприятиям приехали горожане всех возрастов. Маршрут спортсменов проходил от бульвара Стрижова до гостиницы «Янтарная» и обратно.
26.06.2017 ТРК Надым
Всероссийский день без автомобиля будет расширен до недели мобильности. Напомним, всемирный день отказа от личных транспортных средств состоится 22 сентября.
26.06.2017 Администрация ЯНАО
Со снегоходов надымчане пересели на велики и катамараны - Красный Север
Со снегоходов надымчане пересели на велики и катамараны
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР Официальный старт массовым летним видам спорта был дан в День молодежи.
Красный Север
Денис Рыбаков - Красный Север
Выходные будут во власти молодёжи
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР День молодежи на Ямале начнется ночным велопробегом, продолжится спортивными состязаниями, семейными эстафетами и завершится под песни «Роднополиса» пенной дискотекой.
Красный Север
Денис Рыбаков - Красный Север
«Кубок Конфедераций» в Питере: с мерами безопасности перестарались!
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР До мундиаля в России остался год, и, значит, лучшим командам всех континентов пора показать, в какой они форме.
Красный Север
На сегодняшний день в округе вакцину от сибирской язвы получили более 90 тысяч оленей.
26.06.2017 Администрация ЯНАО
ПОРА ПРЕКРАЩАТЬ РАБОТАТЬ ПО ПРИНЦИПУ: "ВОТ ПРИЕДЕТ БАРИН, БАРИН НАС РАССУДИТ" - Справедливая РоссияПарламент Ямало-Ненецкого автономного округа, а вместе с ним и фракция партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ , которую возглавляет Валерий Степанченко, председатель регионального отделения партии на Ямале завершили первое полугодие.
26.06.2017 Справедливая Россия
В Ямало-Ненецком автономном округе стартовала масштабная региональная акция, приуроченная к Международному дню борьбы против злоупотребления наркотиками, который отмечается 26 июня.
26.06.2017 Администрация ЯНАО
26 июня - Международный день борьбы с наркоманией и незаконным оборотом наркотиков - Губкинская ГБ26 июня мировое сообщество отмечает дату Всемирного значения - Международный день борьбы с наркоманией и незаконным оборотом наркотиков.
26.06.2017 Губкинская ГБ
мс.jpg - Муравленковская ГБ24 июня в парке культуры и отдыха состоялся фестиваль шашлыка "Лучший шашлык-2017", приуроченный ко дню молодёжи.
26.06.2017 Муравленковская ГБ