Новости города БезФормата.Ru
Новый Уренгой
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что такое кадастровый паспорт

 

Каждый гражданин рано или поздно сталкивается с необходимостью оформления документов на долгожданно приобретенное, полученное от государства или наследуемое недвижимое имущество: дом, квартиру, земельный участок и т.д. При этом возникает потребность в понимании, какие же документы содержат информацию о столь важном для любого человека имуществе.

 

И так - кадастровый паспорт.


Если обратиться к стандартному списку документов, которыми владеют в настоящее время собственники объектов недвижимости, то возможно увидеть: свидетельство о праве собственности, технический паспорт и кадастровый паспорт. Последний из них появился сравнительно недавно. В связи с тем, что за 15 лет часто менялись правила учета недвижимости, названия и формы документов, подтверждающих технические характеристики объектов, рассмотрим, что же такое кадастровый паспорт.


Кадастровый паспорт объекта недвижимости – это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит сведения о характеристиках недвижимого имущества и всю необходимую информацию для его государственной регистрации. Паспорт формируется как на земельный участок, так и на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение. Например, если речь идет о земельном участке, в кадастровом паспорте указывается его площадь, местоположение, категория и вид разрешенного использования, а также информация о кадастровой стоимости, правообладателе, имеющихся обременениях, ограничениях в использовании. Если речь идет о здании, сооружении или ином объекте недвижимости, то отмечают его описание местоположения на земельном участке, площадь, наименование, вид, этажность, расположение в строении для помещения и т.д.


Кадастровый паспорт можно получить в том случае, если присвоен кадастровый номер, который является уникальным для каждого объекта, учтенного в кадастре. Если номера нет, то необходимо сначала поставить объект на кадастровый учет в кадастровой палате.

Согласно действующему законодательству все объекты недвижимости должны состоять на кадастровом учете. В противном случае – не допускается регистрация права собственности на них.


 

Зачем нужен кадастровый паспорт?


Кадастровый паспорт является подтверждением факта, что ваша недвижимость числится в кадастре. Он может потребоваться для проведения приватизации, при оформлении сделки купли-продажи, при вступлении в права собственности, при дарении, мене, разделе имущества. Кроме того, документ зачастую просят представить банки при рассмотрении вопроса о выдаче кредита, и другие организации, если сделка каким-либо образом связана с объектом недвижимости.


 

Как и где получить кадастровый паспорт?


Получить кадастровый паспорт можно двумя способами: при личном обращении в кадастровую палату или в МФЦ, либо через официальный сайт Росреестра в режиме онлайн (rosreestr.ru). При отсутствии объекта в кадастре – поступит соответствующее уведомление.


Информация об офисах приема и выдачи документов кадастровой палаты размещена на официальном сайте по адресу: rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные», МФЦ – на сайте www.mfc.yanao.ru


В отличие от постановки на кадастровый учет выдача кадастрового паспорта услуга платная. Желающие получить кадастровый паспорт должны оплатить 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических. Это стоимость для тех, кто хочет подать запрос в бумажном виде. Если вы хотите сэкономить, то можно заказать кадастровый паспорт через портал Росреестра, выбрав при этом способ получения в бумажном виде в офисе кадастровой палаты и МФЦ или посредством направления на адрес электронной почты. В этом случае размер платы для физических лиц составит 150 рублей, для юридических – 300 рублей.


 

Какой срок действия?


Фактически кадастровый паспорт не имеет срока действия. Законодательством не установлено четких сроков. А вот сведения в нем, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости, актуальны до тех пор, пока в кадастр недвижимости не будут внесены изменения.


Обращаем ваше внимание, что не реже чем один раз в 5 лет округ проводит кадастровую оценку и кадастровая стоимость недвижимости изменяется, поэтому в части кадастровой стоимости паспорт, вероятнее всего, не будет достоверным. В связи с этим при совершении каких-либо сделок с объектом недвижимости желательно получить актуальные на текущую дату сведения.

 

Последние новости Ямало-Ненецкого автономного округа по теме:
Что такое кадастровый паспорт

Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен - МО Ямальский район
Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен - Салехард
Каждый гражданин рано или поздно сталкивается с необходимостью оформления документов на долгожданно приобретенное, полученное от государства или наследуемое недвижимое имущество: дом, квартиру, земельный участок и т.д.
07:30 05.10.2016 МО Ямальский район
Что такое кадастровый паспорт - Новый Уренгой
  Каждый гражданин рано или поздно сталкивается с необходимостью оформления документов на долгожданно приобретенное, полученное от государства или наследуемое недвижимое имущество: дом, квартиру, земельный участок и т.д.
09:36 04.10.2016 Администрация г. Новый Уренгой
Муравленковские полицейские предупреждают о новом виде мошенничества с использованием популярных мессенджеров – программ для обмена мгновенными сообщениями, которые у многих установлены на смартфонах.
27.07.2017 Администрация г. Муравленко
В начале прошлого учебного года во всех школах Муравленко был запущен новый проект «Во славу Отечества», который стал действительно уникальным.
27.07.2017 Администрация г. Муравленко
Сторонники «Единой России» запустили мониторинг готовности школ к учебному году - Единая РоссияРейды будут проводиться с привлечением родителей учеников, представителей ГИБДД и системы образования Сопредседатель центрального координационного совета Сторонников Партии «Единая Россия»,
27.07.2017 Единая Россия
В Тарко-Сале обычные уличные фонари заменят на светодиодные - ИА Север-ПрессФото ИА «Север-Пресс» До конца лета обычные уличные фонари заменят на светодиодные - в Тарко-Сале продолжают работы по программе энергосбережения.
27.07.2017 ИА Север-Пресс
Менять паспорт хлопотно, но необходимо. Паспорт с актуальными данными нужен для путешествий, работы, регистрации предприятия, обращения к врачам и в полицию.
26.07.2017 УМВД Ямало-Ненецкого АО
Вакцинация в тундре перевалила «экватор» - Красный СеверФото:КРАСНЫЙ СЕВЕР Более 400 тысяч оленей уже привиты против сибирской язвы.
26.07.2017 Красный Север
Идет строительство оптических линий связи в Тазовском - Студия ФактВ современном ритме жизни сложно представить себе существование человека без Интернета.
26.07.2017 Студия Факт
Трудотерапия для нерадивого отца - УФССПЖителю г. Ноябрьска, в нарушение решения суда не выплачивающему алименты на содержание несовершеннолетней дочери, назначено наказание в виде исправительных работ на срок пять месяцев.
27.07.2017 УФССП
В Ноябрьске горел экскаватор - ИА Север-ПрессФото noyabrsk-inform.ru В Ноябрьске в поселке УТЖС произошел пожар в экскаваторе Komatsu.
27.07.2017 ИА Север-Пресс
Ноябрьские полицейские задержали несовершеннолетнего наркосбытчика - ИА Север-ПрессФото УМВД РФ по ЯНАО В Ноябрьске полицейские задержали семнадцатилетнего сбытчика наркотических средств.
27.07.2017 ИА Север-Пресс
Салехардец обварил сожительницу кипятком
За «непослушание» горожанин вылил на женщину полный чайник горячей воды и два дня не выпускал ее из дома за помощью.
Красный Север
В Надыме продолжаются поиски  утонувшего мальчика - Красный Север
В Надыме продолжаются поиски утонувшего мальчика
Фото:КРАСНЫЙ СЕВЕР Сегодня спасатели МЧС и волонтеры регионального отряда «Лиза Алерт» - Ямал» исследуют акваторию реки вниз по течению от города.
Красный Север
Александр Бейфус - Красный Север
Салехард ненадолго затянуло дымом
Фото:КРАСНЫЙ СЕВЕР Гарью в городе ощутимо пахнет еще с выходных, а в ночь на понедельник улицы накрыла плотная серая пелена.
Красный Север
Ноябрьск будет танцевать у фонтана - ИА Север-ПрессФото noyamolod.ru Сегодня, 27 июля, в 17:30 на площади у городского фонтана ноябряне присоединятся к танцевально-музыкальному мероприятию под названием «Сеньорита гитара».
27.07.2017 ИА Север-Пресс
В музее открыта вакансия! - Музей ИЗООткрыта ВАКАНСИЯ! В музей требуется научный сотрудник. Если у вас за плечами высшее гуманитарное образование, связанное с искусством (музееведение, искусствоведение), вы общительны и доброжелательны - вполне вероятно,
25.07.2017 Музей ИЗО
Ноябрян познакомят с национальным героем Мир-Суснэ-Хуме - ИА Север-ПрессФото музейного ресурсного центра Ноябрьска В городском центре ремесел Ноябрьска 1 августа откроют выставку декоративно-прикладного искусства и художественного творчества «Мир-Суснэ-Хум».
25.07.2017 ИА Север-Пресс
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Экскурсия по станциям, которых больше нет
  24 июля десять детей в сопровождении взрослых будут участвовать в этнографической и историко-краеведческой экспедиции в рамках проекта «Ямал – моя Родина!».
Газета Северная вахта
Подробности: в ДТП погиб экс-солист «Сыра-Сэв» - Красный Север
Подробности: в ДТП погиб экс-солист «Сыра-Сэв»
Фото:из архива ОЦНК Владислав Озелов  посвятил национальному ансамблю танца 21 год.
Красный Север
Вокруг Салехарда появится музей… виртуальный - Красный Север
Вокруг Салехарда появится музей… виртуальный
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР Городские краеведы комплектуют свои архивы для экспозиции под открытым «небом».
Красный Север
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ЛабытнангиТВЛабытнанги ТВ Дорожники продолжают приводить городские дороги в надлежащее состояние.
27.07.2017 ЛабытнангиТВ
Золотой финиш Белякова и Губайдуллиной - Департамент по физкультуре и спорту24 июля в Минске (Белоруссия) завершился чемпионат Европы по современному пятиборью.
26.07.2017 Департамент по физкультуре и спорту
ДТП в Новом Уренгое - Westzap.Ru26 июля в 10:31 на 603 километре автодороги Сургут - Салехард произошло столкновение двух автомобилей Chevrolet Niva и Honda CR-V.
27.07.2017 Westzap.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Будущий гроссмейстер
Семилетний Альберт Бакиров всерьез увлекается шахматами. Когда начинается партия, только от тебя зависит судьба короля и его армии.
Газета Северная вахта
Скалолазка из Губкинского выступит на первенстве мира - Красный Север
Скалолазка из Губкинского выступит на первенстве мира
Ямальская спортсменка выступит в дисциплине «Скорость».Соревнования пройдут в Австрии с 29 августа по 11 сентября.
Красный Север
Фальк Тишендорф проплыл 22 километра по Оби - Красный Север
Фальк Тишендорф проплыл 22 километра по Оби
Фото:КРАСНЫЙ СЕВЕР Дистанцию пловец преодолел примерно за три часа. – Сейчас спортсмен отдыхает после заплыва, – сообщает Юлия Хохлова, сопровождающая Фалька Тишендорфа.
Красный Север
На территории Ямало-Ненецкого автономного округа за первое полугодие 2017 года добыто: природного газа – 277,4 млрд м³, что составляет 114,9% к объёмам добычи за аналогичный период прошлого года.
27.07.2017 Органы власти
В Красноселькупе реализуется инвестиционная программа по строительству нового энергоообъекта - Администрация ЯНАОС целью ликвидации существующего сегодня дефицита тепловой и электрической мощности,
27.07.2017 Администрация ЯНАО
По состоянию на день 27 июля в муниципальных образованиях автономного округа работы проводятся на площади возгорания свыше 22 тысяч гектаров.
27.07.2017 Администрация ЯНАО
Обь расчищают для самолетов-амфибий - Красный СеверУчасток реки в районе поселка Горнокнязевск с сегодняшнего дня, 27 июля, и до особого распоряжения закрыт для передвижения маломерных судов – в этом месте установлена полоса для забора воды Бе-200 МЧС РФ,
27.07.2017 Красный Север
На Ямале ликвидирована треть лесных пожаров - Администрация г. МуравленкоПо состоянию на день 27 июля в муниципальных образованиях автономного округа работы проводятся на площади возгорания свыше 22 тысяч гектаров.
27.07.2017 Администрация г. Муравленко