Новости города БезФормата.Ru
Новый Уренгой
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что такое кадастровый паспорт

 

Каждый гражданин рано или поздно сталкивается с необходимостью оформления документов на долгожданно приобретенное, полученное от государства или наследуемое недвижимое имущество: дом, квартиру, земельный участок и т.д. При этом возникает потребность в понимании, какие же документы содержат информацию о столь важном для любого человека имуществе.

 

И так - кадастровый паспорт.


Если обратиться к стандартному списку документов, которыми владеют в настоящее время собственники объектов недвижимости, то возможно увидеть: свидетельство о праве собственности, технический паспорт и кадастровый паспорт. Последний из них появился сравнительно недавно. В связи с тем, что за 15 лет часто менялись правила учета недвижимости, названия и формы документов, подтверждающих технические характеристики объектов, рассмотрим, что же такое кадастровый паспорт.


Кадастровый паспорт объекта недвижимости – это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит сведения о характеристиках недвижимого имущества и всю необходимую информацию для его государственной регистрации. Паспорт формируется как на земельный участок, так и на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение. Например, если речь идет о земельном участке, в кадастровом паспорте указывается его площадь, местоположение, категория и вид разрешенного использования, а также информация о кадастровой стоимости, правообладателе, имеющихся обременениях, ограничениях в использовании. Если речь идет о здании, сооружении или ином объекте недвижимости, то отмечают его описание местоположения на земельном участке, площадь, наименование, вид, этажность, расположение в строении для помещения и т.д.


Кадастровый паспорт можно получить в том случае, если присвоен кадастровый номер, который является уникальным для каждого объекта, учтенного в кадастре. Если номера нет, то необходимо сначала поставить объект на кадастровый учет в кадастровой палате.

Согласно действующему законодательству все объекты недвижимости должны состоять на кадастровом учете. В противном случае – не допускается регистрация права собственности на них.


 

Зачем нужен кадастровый паспорт?


Кадастровый паспорт является подтверждением факта, что ваша недвижимость числится в кадастре. Он может потребоваться для проведения приватизации, при оформлении сделки купли-продажи, при вступлении в права собственности, при дарении, мене, разделе имущества. Кроме того, документ зачастую просят представить банки при рассмотрении вопроса о выдаче кредита, и другие организации, если сделка каким-либо образом связана с объектом недвижимости.


 

Как и где получить кадастровый паспорт?


Получить кадастровый паспорт можно двумя способами: при личном обращении в кадастровую палату или в МФЦ, либо через официальный сайт Росреестра в режиме онлайн (rosreestr.ru). При отсутствии объекта в кадастре – поступит соответствующее уведомление.


Информация об офисах приема и выдачи документов кадастровой палаты размещена на официальном сайте по адресу: rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные», МФЦ – на сайте www.mfc.yanao.ru


В отличие от постановки на кадастровый учет выдача кадастрового паспорта услуга платная. Желающие получить кадастровый паспорт должны оплатить 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических. Это стоимость для тех, кто хочет подать запрос в бумажном виде. Если вы хотите сэкономить, то можно заказать кадастровый паспорт через портал Росреестра, выбрав при этом способ получения в бумажном виде в офисе кадастровой палаты и МФЦ или посредством направления на адрес электронной почты. В этом случае размер платы для физических лиц составит 150 рублей, для юридических – 300 рублей.


 

Какой срок действия?


Фактически кадастровый паспорт не имеет срока действия. Законодательством не установлено четких сроков. А вот сведения в нем, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости, актуальны до тех пор, пока в кадастр недвижимости не будут внесены изменения.


Обращаем ваше внимание, что не реже чем один раз в 5 лет округ проводит кадастровую оценку и кадастровая стоимость недвижимости изменяется, поэтому в части кадастровой стоимости паспорт, вероятнее всего, не будет достоверным. В связи с этим при совершении каких-либо сделок с объектом недвижимости желательно получить актуальные на текущую дату сведения.

 

Последние новости Ямало-Ненецкого автономного округа по теме:
Что такое кадастровый паспорт

Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен - МО Ямальский район
Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен - Салехард
Каждый гражданин рано или поздно сталкивается с необходимостью оформления документов на долгожданно приобретенное, полученное от государства или наследуемое недвижимое имущество: дом, квартиру, земельный участок и т.д.
07:30 05.10.2016 МО Ямальский район
Что такое кадастровый паспорт - Новый Уренгой
  Каждый гражданин рано или поздно сталкивается с необходимостью оформления документов на долгожданно приобретенное, полученное от государства или наследуемое недвижимое имущество: дом, квартиру, земельный участок и т.д.
09:36 04.10.2016 Администрация г. Новый Уренгой
Депутаты поддержали продление «налоговых каникул» для самозанятых граждан - N24.RUФото: Сайт Минкомсвязь РФ Соответствующий правительственный законопроект прошел первое чтение.
27.05.2018 N24.RU
В России появятся социальная и психолого-педагогическая экспертизы детских игрушек.
27.05.2018 ИА Север-Пресс
Что позволит «Меркурий». Путь от фермы продуктов животного происхождения станет прозрачным - ИА Север-ПрессФото: depositphotos.com С 1 июля покупатели в торговых сетях могут не досчитаться колбас, сосисок, йогуртов, рыбы и прочих товаров животного происхождения.
27.05.2018 ИА Север-Пресс
Сегодня, 27 мая, в 12:00 на территории автодрома ДОСААФ состоится чемпионат по автокроссу «Ледовая битва».
27.05.2018 ИА Север-Пресс
По данным аналитики HeadHunter, больше всего предложений о работе открыто для фрилансеров из сферы продаж (62% от общего числа вакансий с временным/проектным типом занятости) и для банковских работников (82%).
27.05.2018 Noyabrsk-Inform.Ru
Защитим детей от опасности! - МЧСНа пороге – лето. Все школьники с нетерпением ждут летних каникул. Впереди – ролики, скейты и велосипеды, масса свободного времени, длительные прогулки на свежем воздухе.
27.05.2018 МЧС
JPG Файл - УМВД Ямало-Ненецкого АОВ программе «Сфера интересов» приняли участие ст. инспектор группы анализа, планирования и контроля штаба Татьяна Мезина, ст.
26.05.2018 УМВД Ямало-Ненецкого АО
В серьезном ДТП в Ноябрьске пострадал мужчина - Ноябрьск 24Сегодня утром на участке автодороги, ведущей к посту ДПС «Карамовский», в серьезном ДТП пострадал мужчина.
26.05.2018 Ноябрьск 24
Вандал испортил шедевр Репина в Третьяковке - N24.RUФото: wikimedia.org Знаменитой картине Ильи Репина «Иван Грозный и сын его Иван 16 ноября 1581 года» нанесены серьезные повреждения.
26.05.2018 N24.RU
В Югре двое мужчин продали похищенные из пожарной машины аккумуляторы - N24.RUВ Югре полицейскими задержаны двое мужчин, которые похитили, а после - продали похищенные из пожарного «Урала» аккумуляторы.
26.05.2018 N24.RU
Жительница Салехарда попала в аварию за городом - Красный Север
Жительница Салехарда попала в аварию за городом
Фото: УГИБДД УМВД России по ЯНАО Вчера в пятом часу утра «Шевроле», в котором находилось три человека, врезался в ограждение на автодороге Сургут – Салехард.
Красный Север
На Ямале осудили двух подельников-депутатов - Красный Север
На Ямале осудили двух подельников-депутатов
Фото из открытых источников В Тазовском суд вынес приговор экс-директору муниципального предприятия Мисиру Исмаилову и его бывшему заму Николаю Жолудеву.
Красный Север
На Ямале будут курсировать новые скоростные вездеходы на воздушной подушке - Представительство ЯНАО в Санкт-Петербурге   Делегации ЯНАО, которая накануне прибыла в Северную столицу для участия в Петербургском международном экономическом форуме, представили новые скоростные суда на воздушной подушке.
26.05.2018 Представительство ЯНАО в Санкт-Петербурге
Правительство ЯНАО и СИБУР подписали соглашение о сотрудничестве: в рамках Петербургского международного экономического форума - Представительство ЯНАО в Санкт-Петербурге   В рамках Петербургского международного экономического форума первый заместитель губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа  Алексей Ситников  и председатель правления ПАО «СИБУР Холдинг»  Дмитрий Конов  подписали
26.05.2018 Представительство ЯНАО в Санкт-Петербурге
Из Крыма с победой! - Студия ФактХореографический коллектив «Радуга» вернулся с международного фестиваля «Планета мира и добра».
25.05.2018 Студия Факт
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Экспресс-тур в мир искусства для горожан
19 мая в Ноябрьске прошла акция «Вечер в музее». Свои двери приветливо распахнули Музейный ресурсный центр, Музей воинской славы и Городской центр ремесел.
Газета Северная вахта
День общей памяти. Ноябрьск отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне - Газета Северная вахта
День общей памяти. Ноябрьск отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне
Больше 10 миллионов россиян пронесли в этот день по улицам городов портреты героев войны.
Газета Северная вахта
Читать или не читать? Россиян опросили, как сильно они любят книги - Северное издательство
Читать или не читать? Россиян опросили, как сильно они любят книги
Сегодня в любви к чтению признаются 60% россиян (против 48% в 2014). Интерес к литературе растет!
Северное издательство
Сегодня, 27 мая, в 12:00 на территории автодрома ДОСААФ состоится чемпионат по автокроссу «Ледовая битва».
27.05.2018 ИА Север-Пресс
Спрос есть. На Урале наладят выпуск многоцелевых вездеходов для Арктики - ИА Север-ПрессФото Алексей Макаров Команда уральских инженеров, разработавших грузовые, промышленные и экспедиционные арктические вездеходы «Бурлак», запустила в Екатеринбурге серийное производство.
26.05.2018 ИА Север-Пресс
Лимит выплат по Европротоколу при ДТП увеличится с 1 июня - ИА Север-ПрессФото: depositphotos.com С 1 июня вступает в силу первая часть поправок в закон об ОСАГО, касающаяся Европротокола.
26.05.2018 ИА Север-Пресс
Большой футбол отдыхает.  В Ноябрьске прошел турнир школьных команд «Двор без наркотиков» - Газета Северная вахта
Большой футбол отдыхает. В Ноябрьске прошел турнир школьных команд «Двор без наркотиков»
Двенадцатый турнир по мини-футболу, организованный компанией «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз» в рамках программы социальных инвестиций «Родные города», собрал рекордное количество команд.
Газета Северная вахта
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Полицейские Ноябрьска плавают быстрее всех
На Ямале прошел ежегодный лично-командный чемпионат по плаванию среди сотрудников правоохранительных органов.
Газета Северная вахта
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Обойти других, показать себя
 В Ноябрьске прошел региональный этап соревнований школьников «Президентские спортивные игры».
Газета Северная вахта
Православные отмечают День Святой Троицы - N24.RUСегодня православные отмечают великий церковный праздник – день Святой Троицы.
27.05.2018 N24.RU
anticor konkurs nav icon logo - Окружная больницаГБУЗ "Салехардская окружная клиническая больница" сообщает, что Генеральная прокуратура Российской Федерации выступает организатором Международного молодежного конкурса социальной антикоррупционной рекламы на тему «Вмест
25.05.2018 Окружная больница
В понедельник в Ноябрьске перекроют часть дорог - Noyabrsk-Inform.Ru28 мая в Ноябрьске в рамках празднования Дня пограничника с 15:00 до 16:00 будет перекрыто движение дорог.
26.05.2018 Noyabrsk-Inform.Ru
В рамках Петербургского международного экономического форума первый заместитель губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Алексей Ситников и председатель правления ПАО «СИБУР Холдинг» Дмитрий Конов подписали соглаше
24.05.2018 Органы власти
Жители Ноябрьска участвуют в конкурсе, победитель получит деньги на обустройство двора - Красный СеверКРАСНЫЙ СЕВЕР Жители Ноябрьска присоединились к Всероссийской акции «Привет, сосед!» Корреспондент «Красного Севера» побывал в микрорайоне Арктика.
26.05.2018 Красный Север